补漏前先检查漏水的位置,根据这些位置查出其原因,再采取有效的措施来进行处理。
一、渗水位置
1、厨房单窗及跃式上层单窗:窗台及两边和窗下墙局部渗水;
2、北向阳台(3号栋):砼墙,局部在外挑线条处渗水;
3、公卫窗台(1#、2#栋)窗台及两边和窗下墙局部渗水;
4、北向飘窗:窗与墙接触处侧立面及飘板上下角渗水;
5、26.19线条:东西向山墙经过处理后还有局部渗水;
6、山墙施工洞口:接口位置有三处渗水;
7、主卫单窗:窗台及两边和窗上下墙局部渗水;
8、楼梯窗台:窗台位置渗水;
9、出屋面烟道管道:出屋面接口处有五处渗水;
二、二、渗水原因及处理办法
1、厨房单窗及跃式上层单窗:原因:浇捣窗台砼时,表面未扫浆,未用水将渣清理干净,未养护好,外墙转帖时,未勾好缝,特别是拼角位置,砂浆不满,局部胶打少了。
防治办法:1、对少打胶的部位,通知安装单位进行补胶;
2、安排专业防水队伍进场施工,渗漏处逐个检查外墙勾缝情况,有砂眼及开裂部位,用水泥兑胶进行重勾,不污染瓷砖表面,然后表面喷无色防水涂料二遍,喷胶范围,超出渗水面各500mm。
2、北向阳台(3#栋):原因:外挑线条处勾缝砂浆不满,局部漏勾;
防治办法:安排专业防水队伍进场施工,渗漏处逐个检查外墙勾缝情况,有砂眼及开裂部位,用水泥兑胶进行重勾,不污染瓷砖表面,然后表面喷无色防水涂料二遍,喷胶范围,超出渗水面各500mm。
3、公卫间窗台:原因:浇捣窗台砼时,表面未扫浆,未用水将渣清理干净,未养护好,外墙转帖时,未勾好缝,特别是拼角位置,砂浆不满,局部胶打少了。
防治办法:1、对少打胶的部位,通知安装单位进行补胶;
2、安排专业防水队伍进场施工,渗漏处逐个检查外墙勾缝情况,有砂眠及开裂部位,用水泥兑胶进行重勾,不污染瓷砖表面,然后表面喷无色防水涂料二遍,喷胶范围,超出渗水面各500mm。
4、北向飘窗:原因:安装时未打发泡胶。连接片未固牢固,引起窗框与墙体开裂,局部打胶处透光;外墙粘贴时,局部勾缝开裂,有砂眼,特别是转角位置,砂浆不满,局部飘板上口边缘处无坡度,有集水现象,飘板顶部粉刷开裂现象多。
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