建筑屋顶因为常年暴露在外,受风吹日晒、冰雪天气或其它外力等因素的影响,容易产生裂缝发生渗漏水的情况,造成房屋顶板涂料层脱落、发霉或有水从吊顶渗漏下来;墙壁从上至下流水(这种现象也有可能是外墙渗漏水),或涂料层脱落、发霉等现象。一般来说,天面裂缝是以下原因造成的:

1、因施工不当等因素造成的屋面现浇板开裂;

2、屋面没有做防水层或原有的防水层已经失效;

3、人为因素;

4、不可抗力造成的质量缺陷。

为了能够让大家更深入地了解天面裂缝防水的方法,东莞长安雨中情公司将屋顶结构从下至上列举如下(注:本人列举的屋顶结构仅为普遍做法,不代表所有屋顶结构都如此):

1、混凝土板,又称现浇板、结构板、屋顶板等。

2、防水层。包括基层处理、涂膜防水、卷材防水。

3、保温层。

4、隔离层。

5、保护层。

6、防滑地砖。