首先我们来说下小面积漏水的问题，小面积漏水有可能是某个地方出现了漏洞或者是小的裂缝，水从这个地方直接渗进来。由于面积比较小，及时进行处理的一般不会对建筑物有太大的影响。

我们可以通过防水补漏灌浆的方法来进行处理，通过用堵漏剂把漏洞和裂缝抹上，然后在用加固剂加强效果，然后再用调和好的混凝土进行封盖，这样就没有问题了。

再说到大面积的漏水问题，大面积的发生漏水的情况是非常严重的，证明这个建筑物的防水补漏层出现了问题。这个首先是通过小面积是不容易被察觉，然后再慢慢渗漏到真个防水层，到达临界点之后就会出现漏水的现象了。

像这种情况我们要对防水层从新按照相关标准进行施工，并加固防水层放置再次发生。